小白理财在高房价的压力下，很多人不得不成为房奴，所以越来越多的人贷款买房。但是，贷款买房已经不再是一件‘不光彩’或美妙的事情，现在贷款买房已经成为一件司空见惯的事情。贷款买房可能会遇到问题的人很多。毕竟对于很多人来说，现在买房的门槛很重要，有些买房的人是小白，不知道贷款买房的流程。总之，了解贷款买房应该注意的地方和基础知识，这样才不容易吃亏。
贷款买房是为了银行贷款，所以对于很多购房者来说，压力非常大。毕竟借钱的对象是银行。所以很多人不敢轻易断供，不敢逾期还贷，怕得罪银行。贷款买房，还款过程真的是一件需要用心去做的事情。其实作为银行，想贷款的人越多越好，因为对他们来说，收益会更高。还可以发现，在如今的楼市环境下，很多银行也在采取发卡、送礼等形式鼓励人们使用信用卡之类的。总之，房贷对普通购房者和银行的影响都很大。
在还贷过程中，对购房者是有限制的。房子是自己买的，但是房贷没还清的时候，房子还没有完全归自己所有，所以还贷的过程很关键。但是，如果提前还贷，吃亏的往往是自己。当然也有银行，希望你不要提前还贷。作为购房者，在还贷的过程中，不做这三件事是非常重要的。
第一件事：提前还贷
首先，如前所述，不要提前还贷。在还款过程中，不要轻易提前还贷，这一点很重要。有的人不想欠银行钱，但是有钱后想申请提前还款。但是有些银行有规定，不满一年或者多长时间不能提前还贷。要么不能，要么要交一定的违约金。虽然你可能不在乎这个，但是你提前还贷的时候想过手里的钱吗？很多时候钱是放在房子上保值的，但是当所有的钱都放在房子上的时候，你有没有想过自己没有现金流之后的压力？所以提前还贷的决定还是需要考虑清楚的。
第二件事：断供或逾期。
其次，在还贷过程中，不要轻易逾期还贷，要按时把钱打入还款账户，否则会影响你的征信。轻微逾期是可以解决的，但是如果严重逾期或者断贷，就不建议了，因为这样不仅会影响你的征信，还会增加以后贷款的难度。而且断供后，你的房子会被收回拍卖，房子真的根本不属于你。
第三件事：频繁跳槽。
最后，在还贷的过程中，比较容易做到的，就是不要频繁跳槽。频繁跳槽，有时空档期无法续贷，逾期还贷也不可取。一旦获得贷款，工作应该就稳定了。这是应该做的事情。
买了房，就得安心还贷款。只有你真正还清了贷款，房子才会真正属于你，否则就不属于你。
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信用卡可以提前还款，但是这个提前还款不是说在账单日出来之前，而是在账单日出来之后。
账单日出来之前还款，那么账单生成的时候你的账单要还的金额就比较少，这样是不好的，前面有人说到征信上显示0负债对我们较好，我不这么认为。
征信上显示你某月累计负债0，难道是好的吗？不好，银行会认为你没有消费。因为征信报告上是这样显示的：
假如你每次负债多，但是没有逾期的情况，说明你的个人偿还能力较强，有足够的资金，也可以证明你的财力。
在账单日出来之后立马还款是可以的，这样也可以说明你的个人资金充足，能够及时还款。
所以拓天聊财经的建议是在账单日出来之后尽快还款，最迟不超过还款日。