小白理财如果要申请房产抵押贷款，信用记录极其重要，所以贷款机构肯定会查借款人的信用记录。借款人能否获得贷款，取决于借款人的还款能力、债务情况、还款意愿等。所以就算征信记录花了，也很难拿到房产抵押。
在同等条件下，不同的贷款机构会有不同的审计结果。大银行的审计标准非常严格。如果征信记录花了，人们还是要找其他材料来弥补不良征信记录，比如向银行提供更多的资产证明，或者职业资格证明、高学历证明等。以便他们提供自己的综合分数。
那么，如何避免消费信用记录呢？借款人有这些方式：
1.不要有太多的逾期还款记录，保持良好的还款习惯。
2.避免名下信用卡和贷款过多，因为信用卡和贷款过多意味着负债高，容易透支。
3.避免在你的名下没有任何信用卡和贷款记录。如果信用记录空白，贷款机构很难判断借款人的信用。
4.不需要经常查自己的信用记录。如果放款前过多的查看自己的信用记录，放款机构会认为借款人缺钱，风险大。
相关问答：征信花了怎么贷款10万1.征信花了，你肯定带不了款的。关键是你的大数据也花了，现在很多平台在审核贷款的时候都是会参考大数据的，一旦你的大数据有污点，比如说逾期、网贷申请过多等等，你的贷款申请很难通过的。 所以说你的申请被拒绝也是正常的，建议你先在微信：深查数据等数据查询平台获取一份自己的信用报告，分析一下自己的信用情况。改掉不良的信用行为，养养2-3个月的大数据再去试试贷款。2.根据了解的情况征信花了只能申请做抵押贷款，否则基本没有贷下来的可能。 但是如果你也没有抵押物的话，这种情况下，可以分两类处理，一类是只是个人征信短时间内查询次数过多，且没有逾期，那么就可以等两年，一般的征信查询只会有两年的保存时间，所以这两年不要再去查询了，等到以前的记录被覆盖了，就可以去贷款了。 但是还有一类就是，逾期造成的征信花，这种情况只能做抵押贷款，或者再等10年，这是走正规贷款的唯一途径。但是如果去小额信贷公司，一些小的信用卡之类的逾期，可以提供相关结清证明，还是可以贷到款的。拓展资料：1.只是征信花，并非是征信黑，所以还是有希望贷款成功的，只是为了提升申贷成功率，建议楼主需要掌握一些申贷技巧，比如说： 第一步：调整申请节奏 很多朋友被网贷拒绝后，会急病乱投医，一口气申请十几个产品，想用广撒网的方式看看能不能申请成功。但其实这种方式是不对的，因为短期内申贷过多只会让自己的网贷大数据变得越来越花，再申请的后果依然是屡屡被拒。所以大家应该控制申贷频率，暂时停止或减少申贷。 2.第二步：分析被拒原因 由于每个人的资质条件都是存在差异的，贷款被拒，大家一定要从中剖析被拒原因，这样才能更有针对性的改善个人资质，进行适当优化。小编建议大家可以在微信里搜索“周全数据”，根据提示输入自己的相关信息后，最快一秒就能查明网贷被拒原因，同时还能获取一份详细直观的网贷信用报告。 3.第三步：寻求其他方式 最后挑选网贷产品也是一件十分重要的事，有些朋友只关注这些产品是否会查上征信，但其实很多渠道会参阅申请人的第三方征信等级或许其他账号的等级，来综合评估借款人的资信状况，从而决定是否放款于你。因此大家在日后选择贷款产品时，一定要注重它的申请条件，芝麻分高的可以找芝麻分贷款，京东账户高的试一试京东金融里面的产品，这样既省时又省力，还能提升贷款成功率。相关问答：我欠招商4万逾期3年征信花了，我老婆征信没问题买车可以贷款吗？
这个问题我来回答你，你可以用你爱人的名字办理新车分期业务，前题是你爱人必须要有驾驶证，如果你爱人没有驾驶证这种情况比较麻烦，但也不是完全没有可能，可以走以租代购的形式，也可以走金融公司。这样的话利息会高一点。希望我的回答能给你帮助