小白理财在二手房买卖过程中，需要缴纳相关税款，包括契税。但是因为平时接触不多，现实生活中很多人对契税不是特别了解，交易时往往会有很大的不安全感。我们来看看2020年二手房契税是怎么算的。
二手房契税怎么算？2020年
二手房交易转让时应缴纳契税，契税基准税率为3%，优惠税率为1.5%或1%，由买方缴纳，并规定：
【1】如果买方首次购买面积小于90平方米的普通住宅，则支付总交易额的1%；
【2】如果买方首次购买面积超过90平方米(含90平方米)的普通住宅，将支付总交易额的1.5%；
【3】买方购买家庭第二套改善性住房面积90平方米及以下的，减税1%；
【4】买受人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税；
【5】如果买方购买的房产是非普通住宅或非住宅，则支付总交易额的3%。
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