小白理财一年以下(含一年)利率为4.35%；
一年至五年(含五年)利率为4.75%；
三、五年以上为4.90%。
2022年住房抵押贷款利率以央行要求的基准利率为基础，然后根据借款人的综合个人资格浮动，一般提高10%至20%。借款人的个人信用、收入、财产等，以及借款人提供的商品房的面积、建筑年龄、位置等，贷款金额、期限将影响银行的住房抵押贷款利率。以上是2022年住房抵押贷款利率。
住房抵押贷款的方式是什么？
1.商业住房贷款:商业银行是申请住房贷款最常见的方式，但门槛相对较高，规定买房的第一期款项不低于买房全部购房款的30%。个人信用优良，职业和收入相对稳定，有偿还贷款本息能力的个人，可以申请购房或贷款行允许的财产作为抵押；
2、住房公积金贷款：住房公积金贷款面对存缴了个人公积金的职工是开放的，因为住房公积金贷款具备政策补贴的特征，贷款利率一般会比商业住房贷款的贷款利率要低。企业职工可以在住房公积金管理处申请住房贷款；
3、商业公积金组合贷款：当个人贷款超过当地要求的最大住房公积金贷款时，个人公积金和商业银行的组合贷款可以使用。组合贷款对符合商业住房贷款标准的住房公积金和个人开放；
4、住房存款贷款：住房存款银行是一家专门从事房地产存款、银行信贷和结算业务的金融机构。适用于申请住房贷款，但必须先存款，符合要求后才能获得贷款。存款金额符合约定的贷款标准后，借款人可以获得相应金额的低利率贷款，以支付购房款。
住房抵押贷款申请条件
1.18岁以上60岁以下，具有完全的民事行为能力；
2.工作收入稳定，个人信用优良，偿还贷款能力强；
3.以个人名义抵押的房屋；
4.银行要求的其他条件。
本文主要写2022年住房抵押贷款利率相关知识点，仅供参考。