小白理财用住房公积金还房贷月供真的不用花一分钱吗？
在房地产市场上，一要坚决贯彻房住不炒的原则，二要促进房地产市场健康发展。如何促进房地产市场健康发展？在房价保持稳定的情况下，买房的资金成为主要问题。买房的资金有两部分，一部分是首付，一部分是房贷。目前房贷利率已经大幅降低，买房的资金成本也相应大幅降低。无论如何，如果住房公积金可以用来还贷，那么市民买房的压力就会减轻很多。
既然住房公积金是用来还贷的，那么对于买房的市民来说将是一大利好！但是我们在调查过程中发现，很多企业的职工是没有住房公积金的。
我们发现很多人认为住房公积金可以交也可以不交。他们认为“五险一金”中的“五险”是强制的，而“一金”不是强制的。
这种观点是非常错误的。这是我们法律法规宣传不到位的结果，也是一些企业长期误导、漠视员工利益的结果。
事实上，住房公积金的缴纳远比很多人想象的要乐观。2021年，住房公积金实缴单位416.09万户，实缴职工16436.09万人，分别比上年增长13.88%和7.23%；存款额29156.87亿元，比上年增长11.24%；611.21万人提取20316.13亿元，比上年增长9.51%。截至2021年末，住房公积金累计缴存额224991.31亿元，缴存余额81882.14亿元，分别比上年末增长14.89%和12.1%。
缴存住房公积金的职工已经达到1.64亿人，可见住房公积金的缴存情况总体是好的。
当然，还是有人会问这个问题。经常可以看到劳动仲裁的五险，但是你见过劳动仲裁的住房公积金吗？这个问题确实是对的。劳动仲裁的住房公积金是不存在的，因为住房公积金不属于劳动仲裁委管辖，住房公积金属于住房公积金最新管辖。劳动仲裁委自然不能仲裁住房公积金！
所以，如果单位不给职工缴纳公积金，职工应该去住房公积金管理中心投诉，而不是去劳动仲裁委员会提起劳动仲裁。劳动仲裁委员会对住房公积金的争议不予受理。
根据法律规定，单位必须为员工缴纳住房公积金。相关法律依据是国务院《住房公积金管理条例》。国务院《住房公积金管理条例》明确规定，用人单位应当登记公积金缴存、设立公积金账户、每月汇交公积金等事项，强调“应当办理”。在法律上，“应该”的意思是“必须的，强制的”。所以住房公积金也是强制性的。
有人质疑，公务员、事业单位、国企当然会给员工交住房公积金，但是私企就不能不给员工交住房公积金吗？
答案还是要的。
国务院《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其职工缴存的长期住房储蓄。
显然，私企也在必须为员工缴纳住房公积金的范围之内。
任何单位未依法为职工缴存公积金的，将承担相应的法律责任：单位未为职工办理住房公积金缴存登记或者设立住房公积金账户的，由住房公积金管理核心责令限期办理；逾期不办理的，处一万以上罚款
各单位如何缴纳住房公积金？首先要加强普法，让所有单位和职工都知道用人单位必须依法为职工缴纳住房公积金。其次是加强对用人单位不依法为职工缴纳住房公积金的监管执法，真正负起责任，保障职工合法权益。只要严格执法，哪个单位不交，就严惩哪个单位，加大处罚力度。这个问题很容易解决。
过去拖欠农民工工资的现象非常严重。如今，国家对拖欠农民工工资采取了高压态势，对拖欠农民工工资采取了强有力的措施。拖欠农民工工资的现象比以前好多了。
当然，解决问题一定要循序渐进。举个例子，今年50%的单位交，明年60%，以后70%，以此类推。情况会越来越好，越来越多的单位会依法为职工缴纳住房公积金。
2022年，住房公积金缴存基数上限最高的城市是深圳，达到38892元，其次是南京37200元，宁波36789元。按照职工和单位住房公积金的缴存比例为职工上一年度月平均工资的5%-12%计算，深圳单方面缴纳住房公积金可达4667元，这是一个非常可观的数字。
如果在二线城市工作生活，用住房公积金还房贷，能否实现房贷全覆盖？
买一套100平米的房子，单价2万每平米，总价200万。首付60万，贷款140万，贷款30年，月供大概7000-8000元。请注意，我们是按照商业贷款月供计算的。如果是住房公积金贷款，月供会进一步减少。
月供800元怎么还？夫妻共同购房的，夫妻双方的住房公积金可以用来冲抵每月的房贷。
假设夫妻双方住房公积金个人每月扣款2000元，夫妻双方每月住房公积金4000元，夫妻双方每月合计扣款8000元。
也就是说，夫妻二人可以用自己的住房公积金冲抵每月8000元，没有还款。
任何的压力。8000元的月供，不需要花费夫妻二人一分钱的工资。
用住房公积金归还房贷，让我们买房供房更容易！
相关问答：40万住房公积金贷款30年月供多少？
法律分析：公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关，不能一概而论，以央行公积金贷款的基准利率（五年以上3.25%）进行计算，若用户是采用等额本息的方式进行还款，那么每个月需要还款1740.83元，若用户是采用等额本金的方式进行还款，那么第一个月需要还款2194.44元，最后一个月需要还款1114.12元，逐月递减。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。