小白理财公积金最低首付比例和贷款额度如何确定？
一、公积金贷款最低首付
1.如果是首套房，要购买的房子在20年以内，含20年。首付最低30%，房子20年以上首付最低40%。
贷款基准利率与贷款年限有关。5年期以上贷款基准利率为3.25%，5年期以下贷款基准利率为2.75%。
2.如果是二套房，最低首付60%，利率为基准利率的1.1倍。
3.拥有两套及以上住房，使用过两次住房公积金抵押贷款，未还清住房公积金抵押贷款的，不能贷款。
二。贷款金额确认。
贷款额度标准按照住房公积金正常存款账户月平均余额的一定倍数计算确定。
计算公式：
(1)职工个人贷款额度=职工住房公积金账户近12个月月均余额15倍；
(2)职工住房公积金账户月平均余额为职工申请贷款时住房公积金账户近12个月的月平均余额(不含近12个月的一次性缴存)，不足12个月的按实际月数计算；倍数目前按15倍确定；
(三)职工个人向市公积金管理中心申请贷款，可贷金额在15万元以下的，按15万元确定；职工个人向省公积金管理中心申请可贷额度不足20万元的，按20万元计算；市/省公积金贷款高于50万的，按50万确定，夫妻双方额度可叠加，最高申请100万元(以家庭为单位，男女朋友不允许)；
相关问答：公积金能贷多少钱怎么算1、按还贷能力计算公式。（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。2、按最高限额。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。3、申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。