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简述抵押与质押的区别(简述如何区别抵押和质押)

简述抵押与质押的区别(简述如何区别抵押和质押)

抵押和质押的区别:

(一)抵押的标的是动产和不动产;标的物是动产和权利。

(2)抵押财产未被转移和占用;物品的转移和占有。

(3)当事人自愿申请抵押登记的,抵押合同自签订之日起生效;当事人不需要办理质押登记的,质押合同自质押物或者权利证书交付之日起生效。

[法律依据]

103010第三十七条规定,下列财产不得抵押:

(1)土地所有权:

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施;

(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押或者监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

相关问答:抵押与质押的区别主要在于( )。

[解题要点]重温一下两种担保方式的概念这道题就迎刃而解。抵押——以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物;质押——将其动产或权利移交给债权人占有。

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