买房所需手续如下:
单身:身份证,户口本,单身证明,银行流水,月还款2倍的收入证明加盖单位人事公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。
已婚:双方户口本,结婚证,身份证,主贷人的2倍的收入证明加盖公章。单位营业执照副本复印件加盖公章。最好是能提供银行流水证明。
分期付款买房流程
(一)签订买卖合同
在向银行进行分期付款申请前,双方首先签订房屋买卖合同,以此为依据和证明。
(二)收集贷款所需资料
根据贷款银行要求,整理、备齐资料,一般包括买卖协议,双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明(可由公司开具)、银行流水等,具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格,提出贷款申请。
(三)审批后,进行面签和网签
在银行通知审批下来后,买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。
(四)双方去房产局过户
在规定时间,双方达成一致协议后,携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。
(五)等待新的房产证下发
审批通过后,新的房产证下发,银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方,买方开始偿还月供。
(六)交房
在交房时,买家把房屋尾款付给卖家,交房成功并签字确认后,买卖双方交易正式结束。