小白理财很多银行都要求房贷用户必须按照合同约定的还款计划来进行还款，至少要还满一定时间，才能进行提前还款的操作，一般要还满一年时间。若是未满时间就申请提前还款的话，恐怕会被收取一定的违约金。
提前还款次数超限。不少银行对于房贷提前还款的次数是有相应限制的，一般在一年时间内，只允许用户申请1-3次提前还款操作。若当年用户申请提前还房贷的次数已经达到上限，自然是无法再进行提前还款操作的，只能等待明年再提交申请了。
未达到提前还款的最低金额。大部分银行对于房贷提前还款的金额也是有限制的，明确要求房贷提前还款金额达到一万元以上，而且必须是一万元的整数倍。若用户打算提前还的款项不足一万元的话，就向银行申请提前还贷，银行自然是不会同意的。
合同上明确禁止用户进行提前还贷。部分银行在贷款合同内会明确注明禁止提前还贷，若用户申请房贷的银行也是这么规定的，自然是无法在还贷期间申请提前还款草案中的，只能按照合同的约定来进行还款。