小白理财房贷贷多少年比较合算
1、不过根据目前的银行利率来看，房贷贷十五年到二十年是相对比较划算的，所产生的利息也是比较合理的。
2、房贷20年算是最划算的。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话，则适合选择短期贷款。
3、对于经济条件宽裕的购房者，则可以选择20年，因为利息少，虽说每个月多还1000多元，但这些经济压力可以承受；对于经济条件略差的购房者来说，选择30年还款期限比较划算。
贷款100万,分多少年还款比较合算?
如果借款人本身的经济条件比较宽裕，个人月收入比较高，家庭的生活压力也不是很大，那么建议可以选择分20年运行还款。因为分20年还款比30年还款少支付一大笔利息，贷款的金额越大节省的利息越多。
三十年等额本息法还款是最划算的。贷款一百万，第一个月还款5307，其中4083全部是利息，你依然背负巨债。最后一个月也还款5307，利息只有258，还的全是本金。
等额本息还款：按揭贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，每一个月固定不动还款7000多元化，在还款前期，在其中近5000元全是偿还的利息。30年得话，每月固定不动还款5900多元化，在其中近5000元全是利息，本金仅有1000块左右。
买房贷款100万,准备一年后卖。月供无压力,贷10年和30年哪个合适?怎
对于买房贷款当然是时间越短越好，因为时间越短利息越少；如果你要是选择30年的话，基本上利息就能达到和本金是一样的钱数了；所以这个年限根据你的经济能力去选择适合自己的就行。
买房贷款准备一年后还清，贷20年更划算。买房贷款是20年划算还是30年划算，这是个相对的概念，是以你收入为计算依据，收入状况不同选择也不同。
贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。
买一套房子，需要贷款100万，我们就按等额本息的方式还款，商业贷款利率就按多地城市的利率88%和公积金贷款利率25%来计算。
贷款买房多少年划算
1、买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。
2、原则上来说，贷款买房的贷款年限是越短越划算的，一般银行的最短贷款年限是5年，所以贷款5年肯定是最划算的，因为贷款的时间越短利率就会越低，产生的总利息自然也就越少了。
3、如果贷款人持有资金(股票、债券等等理财产品)的收入率超过贷款利率的，那么贷款购房期限越长越好，一般贷款最长可贷30年。如果贷款人收入高且稳定，则贷款期限越短越好。
4、房贷20年算是最划算的。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话，则适合选择短期贷款。
5、如果是采用商业贷款，总共支付利息为3288659元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息2259348元。
贷款100万还20年还是30好?
1、如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
2、但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。买更大的房子根据央行最新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。
3、当然了，如果可以的话，作为贷款者的我们还是尽量控制在30%以内，否则将会降低生活质量。
4、单纯的从公积金贷款来看，贷款100万，贷30年的利息相比于20年多出了有20万，但是月供方面是每个月能少还1300元。所以，基于公积金贷款的低利息，第一是不建议提前还款，第二就是贷款越久越好。
5、等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。
6、其实，关于这个问题，举一个例子来开始：以总房款100万为例，首付30万，贷款70万。按照目前基准利率计算，贷款20年的话，每月还款4581元，总利息399466元。贷款30年的话，每月还款3715，总利息637431元。
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