小白理财大家好，房贷等额本息计算器明细表相信很多的网友都不是很明白，包括excel等额还款计算公式也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房贷等额本息计算器明细表和excel等额还款计算公式的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
excel等额还款计算公式
Excel中，等额本金和等额本息的计算公式如下：
等额本金：
每月还款额=（贷款本金还款期数）+（（贷款本金-（已归还期数-1）（贷款本金还款期数））月利率）
总利息=还款期数（贷款本金还款期数）（1+月利率）2-贷款本金
等额本息：
每月还款额=贷款本金（月利率（1+月利率）^还款期数）（（1+月利率）^还款期数-1）
总利息=还款期数每月还款额-贷款本金
如何用excel计算等额本息还款额及利息总额
感谢邀请！
我们以贷款金额60万元、贷款期限30年（即360个月）为案例来计算；
开始输入计算所需数据：
1、“还款期数”：按顺序填写1-360（分别代表1个月—360个月）。
2、“年利率”：题目所设置的5%。
3、“月利率”：将“年利率”/12个月换算成为月利率，换算后“月利率”为0.4167%。
4、“贷款剩余本金”：填写我们的贷款金额60万元。
5、首先来计算“本息合计”，我们先选择第一期“本息合计”框，然后在Execl菜单栏里找到“插入”菜单，并选择“函数”。
6、在“函数”对话框中我们选择“PMT”函数，然后点击确定。
“PMT”函数是指：计算在固定利率下，贷款的等额分期偿还额。
1.开始输入函数计算所需数字。
1、“Rate”：各期利率，填写“月利率”（年利率/12）。
2、“Nper”：贷款期，填写“360”（30年=360个月）。
3、“Pv”：从该项贷款开始计算时已经入账时款项，填写“-600000”（负数）。
4、“Fv”、“Type”：未来值和逻辑值，可填写“0”、“1”或不填写。
5、点击“确定”按键。
2.开始计算“归还利息”。
1、选择第一期“归还利息”框。
2、输入=G3*C3，然后“回车键”确定。
3.开始计算“归还本金”。
1、选择第一期“归还本金”框。
2、输入=F3-E3，然后“回车键”确定。
4.开始计算“剩余贷款本金”。
1、第一期剩“剩余贷款本金”=600000元（最初贷款金额）。
2、第二期“剩余贷款本金”=第一期“剩余贷款本金”-第一期“归还本金”。
3、第三期“剩余贷款本金”=第二期“剩余贷款本金”-第二期“归还本金”。
4、剩余期数：以此类推
5.计算结果：
1、每月贷款月供数为：3220.93元。
2、30年共计归还本金：600,000.00元。
3、30年共计归还利息：559,534.71元。
4、30年共计归还本息：1,159,534.71元。
等额本息的本金是怎样计算的
等额本金计算公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额贷款月利率(贷款月利率=年利率/12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数每月还款本金。
等额本息和等额本金的区别
1、概念不同：
等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。
2、利息不同：
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。由于该方式还款额每月相同，会随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3、适合人群的不同：
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，随着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。
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