这个选择提前还款是要根据自身情况而定的,要是你没有更好的投资途径的话,可以选择提前还款,不过这个提前还款前提下是要你的房贷不足三分之一,不然还款就不划算了。要是有好的投资渠道的话,建议大家还是投资,这样所产生的盈利可以相当于房贷利率了,而且还会多出很多。
1、提前还款要交罚金
由于房贷是有抵押物的,是属于比较安全的信贷资产。所以,大家在在签订房贷按揭合同时,合同中都会有详细的定还款时间、还款额度,要是你提前还款的话,那么自然是违反了合同规定,因此就需要支付一定的违约金来弥补银行的利益损失。
2、不同的还款方式,支付的总金额有所不同
房贷的还款方式是有等额本息和等额本金两种,不过这两种还款方式所支出的利息是非常大。要是你经济条件不错的话,建议选择等额本金的还款方式,要是经济紧张,那么选择等额本息更能缓解一定的还款压力。