小白理财13年买房30万30年商贷打85折提前还款划算吗
1、商贷买房提前还款是划算的，但是贷款人要找准提前还款的时间点才划算，如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款较划算；如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
2、第 还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
3、如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
4、如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
5、买房商贷在还款期1/3时提前还款划算，如果已经超过了还款期1/3时，借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出，就没有提前还款的必要了。
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
1、给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。不过本金和利息的占比会不断发生变化。
2、房贷哪种还款方式好？ 两种还贷法 等额本息，通常被称为“等额还款”。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金，又称“递减还款”，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
3、考虑到贷款利息等问题，建议购房者将还贷期限定在15-20年之间最为划算，不仅支付的利息总额比较少，而且不会对自己的日常生活造成太大的影响。当然，每个家庭的经济条件不同，具体还款期限还需结合个人的实际状况来决定。
4、公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供19543元，采用等额本金还款法月供24675元且每月递减3-4元。
5、一般来说，房贷提前还款选哪种贷款好要根据还款方式来判断。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。希财君在这里为大家介绍一下这两种还款方式的核心区别。
6、年房贷几年内还清最划算 贷款30年如果是等额本息的还款方式，那么十五年至二十年还清最合适；如果是等额本金的还款方式，那么十五年之内还清最合适。
贷款30万十年提前还款五万划算吗?
贷款30万十年提前还款划算。提前还款肯定合适，还得越早省得越多。如果提前5年还款，就可以省大约1/4的利息。我大概给你算一下：贷款金额30万；到期还款利息：730927元。每月还款：31015元。
划算的，只要是贷款的前几年提前还款都是划算的，提前还款利息就在减少，但是要注意 提前还款时候有违约金，过了违约金之后在还款，另外还款后贷款从新计算，选择适合自己的还款方式。
年买房30万30年商贷打85折提前还款划算吗13年买房30万，30年的商贷打85折提前还款划算的。商贷的年利率为9%，你贷款30万，每年偿还3000000.049=14700元，一个月偿还1478012=1225元。
如果理财收益远高于房贷利息，那不建议提前还款；如果理财收益和房贷利息相当，也不建议提前还款；如果理财收益还低于房贷利息，强烈建议提前还款。
根据您提供的信息，您贷款三十万，贷款期限为二十年，已经还了三年，现在想提前还五万。那么我们来计算一下是否划算。首先，我们需要了解一下贷款的利率情况。
房贷30年划算吗
你好，如果有能力的话，选择30年房贷的期限还是比较划算的，按照目前的贷款利率来看30年也是比较划算的，希望答案对你有帮助。
对于20年和30年的选择方式，主要是从我们自己思考的角度上去观看，如果是单纯为了利息的话，就决然是考虑到20年更为划算，如果考虑到以后的人民币贬值和利率下调的情况，选择30年是更为划算的。
三十年等额本息法还款是最划算的。贷款一百万，第一个月还款5307，其中4083全部是利息，你依然背负巨债。最后一个月也还款5307，利息只有258，还的全是本金。
房贷三十万,还多少年划算?十五年?十年?或者五年?
1、按揭贷款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。首套房贷可以申请优惠，一般15-25%。有专门的计算小软件，你自己可以根据自己的情况计算。
2、一般来说，房贷还款时间可以选择在10年至25年之间，具体的还款时间需要结合您的个人情况进行综合考虑。
3、所以，房贷肯定是越早还清越划算，只要经济情况允许。提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算 即10年的房贷，3年内还清；15年的房贷，5年内还清；20年的房贷，6年内还清；30年的房贷，10年内还清。
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