办理房产证为什么需要跟银行借证呢

办理房产证为什么需要跟银行借证呢

因为：贷款买房，现在大多数的银行，都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局，办理抵押登记，并且在房产证内页的设定他项权利一栏中，盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

待贷款还清之后取消抵押登记。 到银行去让银行出具一个贷款结清证明，银行把他项权证还给你，你拿着贷款结清证明，和他项权证到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有此房已设抵押字样的完全产权房。

因为你房子是贷款的吧，如果是全款就跟银行没关系了