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个人按揭贷款利率浮动多少

个人按揭贷款利率浮动多少

 利率=基准利率x(1+浮动)目前我国贷款基准利率如下:1年以内(含1年)4.35%;1年到5年(含5年)4.75%;5年以上4.90%。拓展资料:浮动则是一个不确定的数字,由其他的因素所决定的,如政策、银行具体规定、个人情况等等。注意喔!它并不是一个固定的数字。举例来说,当小明贷款期限是5年以上时,那么他的房贷就可如下计算:(一)首套房贷:因为是首套,所以给小明的浮动值就会小一点,我们假设是10%。4.9% x (1+10%) = 5.39%(二)二套房贷:因为是二套,因此在“房住不炒”的政策下,此时给小明的浮动值就会大一点,我们假设是30%。4.9% x (1+30%) =6.37%浮动值在你和银行签订协议后就不变了,变化的是基准利率,进而影响到你的实际利率。

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