为什么商贷能每年取完公积金余额不变

为什么商贷能每年取完公积金余额不变

公积金每年提取有限额，提取金额跟商贷或公积金贷款无关。限额为当年房贷实际还款金额。如:房贷每月还款5000元，12个月共还60000元，当年公积金最高只能提取6万元，无论是公积金贷款或者商贷都可以提取同样金额。能取完公积金的话，只能说明公积金账户余额不足，小于实际房贷还款金额。