小白理财答：70岁以上老人只能全款支付，无法贷款
一、个人住房按揭贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值
6、银行规定的其他条件
选择环境好的小区，选择有电梯的楼盘，选择有商店，医院，运动场所都比较近的小区，自己去看房源，最好是一次性付款，不选择期房或者是二手房。必须去公证处公证。买房子时不必交中介费，其次要选择物业服务好的社区，还有社区内的设备是不是完整。最关键的是房子的采光通风也是主要的因素，看好了就买。
70岁的老人用现金买房。
7o岁的人，不可能买房了，年龄大了 ，存一点钱要彭老