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52万等额本金还款20年月供多少

52万等额本金还款20年月供多少

贷款是20万元,20年的时间还款,按照年利率5%计算的话,那么总共还款的金额是40万元,采取等额本息的方式还款,那么你每个月的月供是1666元。

等额本息,等额本金。

给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式

等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式:

月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;

月本金=总本金/总期数;

月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;

总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;

总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;

等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。

计算方式:

月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];

月利息=剩余本金*贷款月利率;

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];

等额本金,每月还本金200000/240=833.33元,这个不变。利息每个月变化,以月率0.4%计算,第一个月还息200000*0.004=800元,共还款1633.33元。

第二个月利息200000-800=199200*0.004=796.8元,还款833.33+796.8=1630.13元。

笫三个月利息200000-833.33*2=198333.34*0.004=793.33共还款833.33+793.33=1626.66元。以此类推,还完为止

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