40万贷款15年每月还多少40万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共154,482.03元,总还款554,482.03元,每个月月供3,080.46元。40万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共165,627.84元,总还款565,627.84元,每个月月供3,142.38元。等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1 月利率)*贷款月数/【(1 月利率)*还款月数-1】。月利率=年化利率/12。4.1的利率44万贷款15年每月还多少钱
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.1%,月利率=年利率/12=0.3417%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=440000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-180]
月还款额=3,276.81元
还款总额=589,825.59元
利息总额=149,825.59元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=440000*[(1/180)+0.3417%)]
首期还款额=3,947.92元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=440000/180*0.3417%
月递减额=8.35元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*440000*0.3417%*(1+180)
利息总额=136,064.94元
还款总额=576,064.94元
结果:
“等额本息”方式,每月还款3,276.81元,还款总额589,825.59元。
“等额本金”方式,首期还款额3,947.92元,以后逐月递减8.35元;还款总额576,064.94元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息13,760.65元。
贷款43万分15年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个利息少,利息计算公式是什么。
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、43万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共166,068.18元,总还款596,068.18元,每个月月供3,311.49元。
2、43万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共178,049.92元,总还款608,049.92元,每个月月供3,378.06元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、43万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共149,174.17元,总还款579,174.17元,每月月供如下:
第1期:4,037.22元,第2期:4,028.06元,第3期:4,018.91元,第4期:4,009.75元,第5期:4,000.59元
……..
第175期:2,443.83元,第176期:2,434.68元,第177期:2,425.52元,第178期:2,416.36元,第179期:2,407.20元,第180期:2,398.05元。
2、43万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共158,902.92元,总还款588,902.92元,每月月供如下:
第1期:4,144.72元,第2期:4,134.97元,第3期:4,125.21元,第4期:4,115.46元,第5期:4,105.70元