小白理财1.贷款50.30年，假设还款方式为等额本息:贷款年利率为4.90%，每月还款2653.63人民币，总利息为455308.10人民币，总还款金额为955308.10人民币，占还款总金额的47.66%；
2.贷款50.30年，如果还款方式为等额本金:贷款年利率为4.90%，则首月还款3430.56人民币，每月下降5.67人民币，利息总额为368520.83人民币，还款总额为868520.83人民币，利息占还款总额的42.43%。
以上是50万30年抵押贷款的相关内容。
住房贷款利率，中途可以换银行吗？
如果您只支付首付款，未宣布与银行签订贷款合同，在比较各银行的贷款利率后，发现所选银行的贷款利率相对较高，您可以在抵押贷款进入批准前直接更换贷款银行。如果房贷已经进入审批环节，不能半途而废。当然，这并非没有办法处理。如果你想换银行，你只需要找到接受个人抵押贷款的理由。假如找到适宜的银行，那么借款人就可以转移个人的房贷银行，借款人可以带上抵押证件、贷款合同、还款流水等材料前去派发房贷的银行申请转移房贷手续。然而，这类业务的主要作用是，借款人可以将原银行贷款转移到另一家银行，而无需转移产权年限和贷款账户余额。虽然银行抵押贷款可以改变，但过程非常复杂，但也需要支付违约金。
抵押贷款收入证明上的金额能多写一点吗？
抵押贷款收入证明上的金额不能写得更多，因为贷款机构不仅会查看收入证明上的数据，还会根据用户的银行流量来确定用户的收入。因此，如果用户在收入证明上写得更多，贷款机构就会发现，这将对借款人产生影响。
抵押贷款一般还款多少年
抵押贷款一般还款20年或30年，事实上，抵押贷款期限在最长要求时间内没有固定的还款期限要求，申请人可以根据个人情况选择，如5年、10年、20年、30年。本文主要写了50万30年抵押贷款的相关知识点，仅供参考。