小白理财1.等额本息:月还款金额:=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕；
2.等额本金：月还款金额：=(贷款本金/还款月数) (本金-累计本金已归还)×每月利率。
以上是如何计算2022年新房贷利率的相关内容。
如何与银行协商逾期抵押贷款？
1.一般来说，如果抵押贷款逾期，贷款人需要立即联系银行，并找到偿还贷款的方法。如果贷款合同承诺贷款人逾期还款需要缴纳滞纳金和违约金，贷款人也需要一起交给银行；
2.如果贷款人因个人原因无法偿还贷款，贷款人还需要向银行说明原因，并申请分期还款，协商增加还款期限，服务承诺尽快还款；
3.如果银行已经提起诉讼，可以在偿还住房贷款的前提下与银行协商。如果对方不同意，可以委托专业律师提起诉讼。只要贷款还清，一般不可能有严重后果；
4.抵押贷款逾期后，贷款人的信用状况会受到影响，尤其是贷款要求严格的银行。即使贷款人只推迟一天，银行也会将逾期情况输入信用调查系统，从而影响未来贷款和信用卡的申请。因此，尽量与银行协商逾期抵押贷款。
逾期15次房贷法院起诉怎么办？
1、贷款者需要主动诉讼，尽可能和银行去商议处理，达到调解。若经宣判后，贷款人不执行的话，金融机构可申请强制执行。一般来说，当房贷逾期超过三个月的时间，将会视作故意行为，有可能会遭遇起诉问题；
2、抵押贷款逾期时间过长，银行可以申请法律渠道保护其权利，规定贷款人偿还住房贷款的本金和利息。贷款人不仅需要支付相应的上诉费用，而且还面临诉讼，情况非常严重。自然本身的压力也很大，不仅会影响个人信用调查的损害，而且会破坏正常生活；
3.如果你真的没有钱还款，你可以向银行表明分批还款。一般来说，银行会同意的。
其他无法偿还抵押贷款的解决方案
1、拍卖房地产：当借款人的房地产被银行拍卖时，只会没收用户欠银行的部分账款（未偿还资本、利息、滞纳金）。计算后的额外部分将退还给借款人；
2、房屋转让、出售：房屋转让、出售需要银行许可，房屋转让、出售后取得的资金需要用于偿还贷款。出售后，新买方应再次履行还款责任，并与银行签订贷款合同。
本文主要写的是如何计算2022年新房贷利率的相关知识点，仅供参考。