假设你买房贷款30万,贷款时间是10年,现在利率是4.9%,那么月供利息是:447000÷120=3725元。贷款30万买房,20年还清,按银行贷款,每月该还多少,怎么计算?
贷款金额:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
1、按照商业贷款,等额本息计算:
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2334.91元
总 利 息:260378.19元
2、按照商业贷款,等额本金计算:
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:3012.5元
逐月递减:7.34元
末月月供:1257.34元
总 利 息:212381.25元