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公积金贷款80万20年月供多少钱

公积金贷款80万20年月供多少钱

80万公积金贷款20年利息多少怎么算?

公积金贷款的利率是由中国人民银行规定的,目前的利率为3.25%。根据您提供的贷款金额和贷款期限,可以计算出您需要支付的总利息和每月还款额。

假设您申请了80万元、期限为20年的公积金贷款,按照当前的利率计算,您需要支付的总利息为:

总利息 = 贷款总额 × 年利率 × 贷款期限

总利息 = 80万元 × 3.25% × 20年

总利息 = 52万元

因此,您需要支付的总利息为52万元。

另外,按照等额本息还款的方式,您每月需要还款的金额为:

每月还款额 = [贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数)] ÷ [(1 + 月利率)^(还款月数) – 1]

其中,月利率 = 年利率 ÷ 12,还款月数 = 贷款期限 × 12。

代入数据,可以得到:

每月还款额 = [80万元 × 0.00270833 × (1 + 0.00270833)^(20×12)] ÷ [(1 + 0.00270833)^(20×12) – 1]

每月还款额约为 4,865.22 元。

需要注意的是,以上计算结果仅供参考,实际的贷款利率和还款额可能因地区和政策不同而有所差异,具体的贷款条件和申请流程还需要咨询当地的公积金管理中心或银行。

贷款80万,贷款周期为20年,以房贷为例:等额本息:每月月供5235.55元,等额本金,首月月供6600元,公积金每月还款:4537.57元一、商业贷款:根据央行的基准利率五年以上商业贷款利率年化4.9%,1、采用等额本息还款法,每月月供5235.55元。2、采用等额本金还款法,首月月供6600元,随后每月递减。二、若采用公积金贷款,五年以上利率为3.25%,每月还款:4537.57元,总支付利息:289015.86元本息合计:1089015.86元。三、商业贷款和公积金贷款的区别有以下几点:1、申请主体不同商业贷款的申请主体是年满18周岁,并具有完全民事行为能力的自然人;公积金贷款的申请主体是开户缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款审批机构不同商业贷款的审批机构为当地商业银行;公积金贷款的审批机构为当地住房公积金服务中心。3、办理条件不同商业贷款应具有商品房销售合同或购房意向书。并能够提供贷款银行认可的担保方式和合同。且符合贷款银行的其他条件;公积金贷款要连续足额正常缴存住房公积金6个月以上。并在当地区域购买、建造、翻建、大修普通自住住房。具有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力。4、贷款性质不同商业贷款是商业银行发放的贷款,其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利;公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。5、贷款利率不同商贷的利率是随lpr定价加点形成,会高于公积金利率;公积金5年以上的利率是3.25%。6、审批时间不同商业贷款只需要20个工作日的时间;公积金贷款大约需要40个工作日的时间。公积金贷款80万20年前十年本金还多少本金房贷80万,20年还清,按照现行最新的首套房贷款利率5.75来计算,选择等额本金还款,首月还款金额是7166.67元,之后每月递减15.97元;选择等额本息还款,每月还款金额是5616.67元

2. 住房公积金贷款80万年限20年,每月还贷本金,利息各多少

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款80万元,20年期,等额本息月还款额4537.57元,总还款额1089016.8元,其中利息总额289016.8元。

3. 贷款80万20年月供多少

您好,根据您的描述贷款80万,贷款周期为20年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为5235.55元,其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

4. 房贷80万贷20年每个月要还多少

贷款80万,贷款周期为20年利率年化4.9%,每月月供5235.55元。

采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:6600元;第二期:6586.39元;第三期:6572.78元,每期递减:13.61元。

(4)住房公积金贷款80万20年每月还多少扩展阅读:

利率计算:

等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:每月还款额=每月本金+每月本息,每月本金=本金/还款月数,每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

5. 公积金贷款70万还款20年每月一次还多少

公积金贷款70万还款20年,采用等额本息还款,每个月还4791元;采用等额本金还款,每个月还5775元。

公积金贷款条件具体如下:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件,即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时

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