小白理财我有林权证，该怎么贷款？能贷多少？林权证能贷款，借款人可以用它办抵押贷款。
林权抵押贷款是指以林木、森林的所有权、使用权抵押给银行等金融机构申请贷款，贷款利率一般最高在央行贷款基准利率上上浮50%。
央行贷款基准利率是：
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。林权抵押贷款可贷多少？只有办了林权证，才能进行按树林抵押贷款。
不被接受为抵押物的几类情况：权属不清或存在争议的林木；未办妥出让手续的划拨森林资源资产；未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权；单独的幼林不能单独抵押；
申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大，地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄，原则上要达到3年(含)以上)。同时，按原先规定，个人需300亩以上的桉树连片种植面积，才可以申请抵押。现在，广东农行拟出台新贷款办法，计划将该面积标准下调为100亩以上。
抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估，且贷款金额不超过评估价值的50%。桉树抵押贷款无需购买森林保险。
贷款用途：必须应用于林业生产，“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”，期限一般不超过3年(该政策正在调整，未来用途可以更宽，期限更长)。
抵押按树林处置权：贷款后，由包括农行、林业部门在内三方签名，才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为。贷款利率2009年5月，由人行等五部门联合出台的《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》，对贷款利率作了明确规定：“对于符合贷款条件的林权抵押贷款，其利率一般应低于信用贷款利率；对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务，借款人实际承担的利率负担原则上不超过中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。”可以的。抵押贷款额度根据你的林地评估值来确定。可以先找金融机构协商贷款意向，达成贷款意向后双方拟评林权值，按银行方面规定你可以按该评估值的百分之多少申请贷款了；贷款获得批准后，你委托评估机构评估，出一式三份评估报告，（和银行人员一起）找林业局办理抵押登记手续，银行还会要求你到保险公司为林木入点保险。取得林木抵押的《他项权利证书》后银行会很快给你贷款的 。利用林权证申报低息抵押贷款的运作程序及要求
一、林权证种类：
1、经济林(商品种植林)：主要种植速生树种，如：白杨树、桉树、马尾松树、青竹等；
2、生态林(自然生长林)：主要是自然生长树种，如：通过人工栽种生长时间较长的树种，或自然生长的树种。
二、可以抵押贷款的林权证种类及面积：
1、经济林林权证符合条件的，贷款抵押比例较高，原则上以经济林为贷款对象；
2、生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例，一般抵押比例较低；
3、林权证面积：1000亩以上；
4、林地种类：要求是坡地林地，耕地林地酌情考虑；
三、贷款比例及额度：
经过实地勘查，根据树种、树型成熟周期、实际种植面积综合评估后确定贷款比例和额度。
四、贷款资金来源：
相关行业专项扶持资金、基金。
五、贷款利息及年限：
1、利息：年利率4-5%
2、年限：5-7年
六、还款方式：
毎年年底还息到期还本。
七、贷款申报程序：
1、由林权证持有人(受益人)以下均称“受益人”填制<<林权证扺押贷款申报表>>将林权证复印件、本人身份证复印件递交贷款服务机构，经贷款服务机构审核，认定符合条件后，林权证受益人带齐林权证、本人身份证原件到贷款服务机构与贷款服务机构签定委托贷款服务协议。
2、签定委托贷款服务协议后，林权证受益人向贷款服务机构发出现场勘查邀请函。3、贷款服务机构接到勘查邀请函后，即在五天内安排到林权证基地进行现场勘查、调查工作人员行程。
4、贷款服务机构根据林权证基地现场勘查情况制作贷款申报文件，由贷款服务机构负责向有关机构进行程序申报。
5、由于申报贷款程序复杂，由贷款服务机构前期支付的直接和间接费用成本较大，为了确保贷款服务机构的正常申报工作，林权证受益人(贷款受益人)与贷款服务机构签定委托贷款服务协议后，林权证受益人(贷款受益人)向林权证受益人所在地公正机关交纳贷款服务协议履约金50万–80万元人民币。
5、在申报过程中林权证受益人(贷款受益人)应给予积极配合。𥝥
八、贷款前期申报费用：
(一)、林权证受益人负责
1、负责贷款服务机构到林权证基地进行现场勘查、调查的实际往返交通食宿费；
2、负责贷款服务机构到相关资金机构进行贷款申报的实际交通食宿费。
(二)、贷款服务机构负责
1、贷款申报相关部门受理费10万—50万元(根据贷款额确定受理费)；
2、贷款操作费用；如，勘查费、评估费、调查费等活动经费；
由贷款服务机构先垫付，贷款到后由贷款受益按实际发票支付贷款服务机构。
九、、贷款到位时间：
贷款服务机构签定服务协议后2个月内资金到位。
十、贷款服务机构服务顾问费：
1、按贷款到位额：15%收取顾问费（根据贷款额度浮动）；
2、按贷款到位额：10%收取佣金。
上述费用在资金到位后，由贷款受益人一次性支付。
十一、贷款服务机构：
优势：
1、贷款金额高，现在国内有部分地区已有农村信用社做林权抵押贷款，但是批准额度很少，一亩地400元左右，一般一个户主贷款只有几十万，而我们是将林权打40-70年的价值做抵押，贷款额度达到一亩1000-5000元；
2、操作时间短：国内自去年推出林权抵押以来，各省市推进力度极少，很多地区没有推广，申请贷款的客户一般都在一年以上才能获得贷款，而我们只需要2个月，直接从国家农业发展银行放到客户帐户