60万的房子贷款多少钱

60万的房子贷款多少钱

60万的房子，首付15万，月供多少？如果60万的房子首付是15万，那么贷款就是45万。月供多少取决于您的贷款方式和贷款期限。以等额本息还款方式为例，贷款期限为20年，利率为5.39%，则月供约为2,936.57元；如果贷款期限为15年，则月供约为3,309.75元。但请注意，实际月供可能会因为个人信用记录、贷款期限等因素而有所不同。60万房子月供多少60万房子月供多少主要取决与你的贷款金额、利率等。60万房子不可能贷60万元，因为你还需要交首付款，一般是房价的30%，也就是600000×30%=180000，那么你的贷款金额为42万。

知道贷款金额后，还需要知道你的贷款类型、贷款期限、贷款利率以及还款方式才能算出月供，贷款类型有公积金贷款和商业贷款，还款方式一般是等额本息和等额本金，假如贷款利率按基准利率算，贷款期限是20年，那么月供为：

一、商业贷款：

1、等额本息还款时，月供为2748.67元。

2、等额本金还款时，首月月供是3465元，往后每月递减7.15元。

二、公积金贷款：

1、等额本息还款时，月供为2382.22元。

2、等额本金还款时，首月月供是2887.50元，每月递减4.74元。