小白理财2010年房贷利率是多少
当今社会，大多数人都是选择贷款买房，适当的减轻自己的压力，而对于贷款买房，需要注意的问题也是非常多的。那么2010年房贷利率是多少，以及买房贷款最不容错的几个地方，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、2010年房贷利率是多少
1、商业贷款：①贷款的时间是1~5年的，利率为4.03%，基准利率为5.76%;②贷款的时间是5~30年的，利率为4.16%，基准利率为5.94%。2、公积金贷款：①贷款的时间是1~5年的，利率为3.33%;②贷款的时间是5年以上的，利率为3.87%。具体以当地银行的为标准。
二、买房贷款最不容错的几个地方
1、申请购房贷款需要根据自己的经济实力来决定，而非是额度越大越好，要知道，申请贷款的额度越大，后期每月需要还款的本金和利息就越多，若是个人的工资小于或等于月供，那么压力会非常大的，毕竟还需要生活上的开支。
2、贷款买房，需要提前准备好相关的材料，避免在办理的过程中，抽出时间去准备其它材料，将会导致办理贷款的时间变久。贷款需要准备的材料有：身份证、户口本、结婚证、银行流水、收入证明、购房合同，如果未婚的，还需要提供单身证明。
3、办理银行贷款，需要确保准备的材料真实，不可使用虚假材料以图蒙骗工作人员。如果说提供虚假材料，被银行工作人员查到，比较轻的处罚，是银行不会准予贷款;而严重的情况下，购房者将无法办理贷款，并承担所有的违约责任。
关于2010年房贷利率是多少，以及买房贷款最不容错的几个地方，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?贷款买房的过程中，需要保持诚信的原则，所提交的材料务必保证真实，以免影响到个人办理贷款。
2010年度贷款利率表
2010年银行贷款利率（%）（2010.12.26）：6个月以内(含)：5.35、6个月～1年(含)：5.81、1年～3年(含)：5.85 、3年～5年(含)：6.22、5年以上：6.40。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。
银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。
另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。