25万贷款25年月供多少

25万贷款25年月供多少

用房基金货25万25年还完月供多少钱？现行公积贷款五年期以上利率为年利率3.25%， 25年（300个月）：

月还款=250000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^300/（(1+3.25%/12)^300-1）=1218.29

利息总额=1218.29*300-250000=115487

说明：^300为300次方公积金贷款25万25年还了第一个月月供，一次性还五万，月供多少月供是1389.5元。借款人选择等额本息进行还款的话，计算原则就是银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。