小白理财如果按照首套房首付3成，贷款7成的政策，300万的房子首付为**90万**，贷款为**210万**。
根据等额本息的算法，以4.6%的利率计算，每月还款为**12498.31元**，还款总额为**3749499.17元**。
然而，请注意，实际情况可能会因为多种因素而有所不同，包括贷款利率、还款期限、还款方式、以及各种可能的优惠政策等。因此，这只是一个大致的估计，具体的情况还需要根据您的实际情况来计算。建议您在决定贷款前咨询专业的财务顾问或银行工作人员，以获得更准确的信息。300万房子首付和月供多少钱300万房子首付和月供多少钱一般人买房子，都会先付一笔钱，然后每月还钱。首先要看你是第一套还是第二套，第一套没有房贷，深圳没有房贷，首付30%，你说的三百万，意思就是百分之三十的首付，也就是九十万，贷款二百一十万，第一套房贷百分之十，每月还三十年，等额本息每月供11779元，等额本金月供15266元。如果你想要买一套三百万，那么按照银行贷款的年息4.9%，首付款50%，按揭50%，按揭30年。每月等额的月供是7960.9元，如果每个月的工资都在两万以上，那么这个月的房贷已经很不错了，不会对生活造成太大的影响。首付超过50%，有一定的购房能力。按揭的话，也不一定要30年，因为贷款的时间越久，利息也就越高，如果一个月的收入达到两万，那么首付七成，就可以贷款90万，再降低一半的年利率，再贷15年，每月平均每月70.35元，是一个月供舒适区。按揭购房首付是多少？1、首付多少应该是买房人最常问的问题。最常见的回答是：每个人都有自己的理由。一般来说，央行会设定一定的首付款比率，在限购城市和不限购城市、银行和银行都有差别。2、北上广深圳的第一套房，首付要三成，而天津等二线城市，首付款是20%，不同的银行对“首次购房”的要求也不同，有些人需要之前没有房贷，没有房产，也没有房贷。3、第二套房的情况更复杂，因为二套房的认定标准不同，北京的法律规定，名下有一套房子，但没有还清贷款，第二套房就是第二套房，如果还不上，那就按第一套房的首付来计算。但上海就不一样了，不管你有没有房贷，你的房子都会按照二套房的首付来计算。以上就是300万房子首付和月供多少钱的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。