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卖房子提前还款有违约金吗(卖房子提前还贷有违约金吗)

卖房子提前还款有违约金吗(卖房子提前还贷有违约金吗)

除了还贷时间和还贷额,有银行提前还贷要收取违约金,因为申请提前还贷,意味着交给银行的贷款利息少了,于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是,违约金的收取方式主要有两种:

1、按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,比如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么要交1万-2.5万的违约金;

2、按照收取若干个月的利息来计算,比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。

卖房子提前还款,是没有违约金的。

我们一般从买房子到卖房子,大多数人可能已经住了很长时间,才会考虑卖房子,这时候我们如果提前还款的话,应该是已经过了违约期,所以是不需要交违约金的。当然,如果你去年买的房子,今年就要卖,那么违约金还是有的。具体你需要一座你贷款的银行,对违约金这块要求的时间期限是多长。

答案:这个很难说, 一般都会有,个别银行没有。毕竟提前还款也是一种违约。看你怎么和银行沟通了

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