小白理财最常见的限购条件一般要求在当地交纳社保至少满一年，或者是提供近一年的纳税证明，热点城市会在此基础上更加严格。普遍外地购房条件有如下几点：
1、抵押担保：
同意以所购住房为抵押担保。在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、需支付首期房款：
必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
3、买家需一定购买能力：
居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。