关于我买了第二套房已贷款交过首付现在不想要看能不能退房退款求解达的一些推荐

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1.交了首付并且签订协议是退不回来的，网上交易中心的合同里面都有注明的，

毁约是要赔偿合同价的20％-50％的。如果你真想退房，可以坐下来和房东商谈，可以试图和平解决，尽量少出点钱。或者另外找到买主，可以低价让出等其他方法来解决，借以将损失降到最低。

2.银行贷款随时可退。具体又分两种情况：一是批了的但未放款的，可无条件退贷，不收任何费用；二是已发放贷款的，则按提前还贷处理，即以实际天数计收利息；收取当年的保险费后，余下部分退还；已发生的一次性费用如公证费等则无法退还。