贷款的房子没有备案怎么办(贷款下来就说明已经备案了吗)

贷款的房子没有备案怎么办(贷款下来就说明已经备案了吗)

交了首付款银行贷款按揭贷不到款：

① 换一家银行再进行贷款；

② 如果因为不符合贷款条件，无法办理，那么只能是取消购房；

③ 一般违约责任合同上有明确标注，取消购买需承担一定的违约金；

④ 对违约金持异议，可同开发商协商解决。

注：以后购买签订合同，需谨慎考虑，将无法办理贷款的情况的解决手段一并进行约定。