小白理财为什么福建人在深圳难申请房贷？贷款 也限制户籍，外地的人在本地申请贷款是不能申请的。不过这也不是绝对的事情，限制户籍的贷款机构很多，不限制的可能就很少了。最近，很多媒体报道 关于福建籍人士在 深圳 申请房贷困难的事情，并得到 深圳 多家中介公司的证实。 为什么福建人在深圳贷款就那么难呢？
据了解，在 2012 年出现坏账之后，深圳银行 就已经开始对福建籍人士的贷款加以限制。 据 目前 的情况 ，福建的经商人士基本上很难获得银行的房贷。如果 借款人 是在 深圳 有固定工作的福建籍人士，或者已经落户 深圳 的原籍福建人士， 这种 情况 可能会好 一些，但 有时候 依然也 会 受到波及的，比如 有 一些 借款人 原本可以获得全额七成贷款的人士，最终只能获得五成左右的贷款。
据介绍，福建人士在深圳做生意的，常常出现坏账的事情，在深圳的生意人已经对福建生意人起了疑心，都有不想在相信福建生意人了。福建人做生意，有一回购买购房贷款的深圳人在福建人的账下接收这笔账，当收到的 钢贸 已经 发酵 ，并在账本上的账目都是坏账。福建人还大量的出售，坏账平平增多。
银行不可欺 ，借款人要 珍爱信用记录 。银行办理贷款最看重的是信用是否良好，像这种坏账的事情，银行大多都不会批贷的，更不要说能申请贷款了，就连银行的门都不能进。如何看待银行不贷款给福建人有一种歧视，叫做地域歧视，这里不是。我们这里说的歧视，是以统计数据作为事实基础的风险管控。福建以宁德为首的约几十万人，借了银行钱不还，还怪银行收回贷款切断了资金链，上海及周边省市损失总金额据传高达千亿，工农中建民招等多家银行中招，把多少银行从业人员害惨了。这样大规模群体性地域性的风险导致对区域性申请人的严格审核。
贷款相当于买卖双方自愿的一种生意行为，银行被福建人干怕了，干脆不做福建人的生意，也是可以理解的。为什么福建宁德会被全国银行列入黑名单？银行对福建人都是拒贷的，特别是看到身份证号350。而拒贷的原因是前几年，很多在上海从事钢贸的人向上海的银行骗取巨额贷款，后来无力偿还，形成大量坏账。银行进行风控。福建全省失信总额近75.3亿，失信者人数达13470人，这两个数字均排名全国首位，并且遥遥领先——与排名第二的广东省相比，福建省失信总金额约是广东的2倍，失信者人数约是广东的3倍。福建省在全国的“领先”地位，意味着省内部分城市的失信总额和失信者人数，在全国范围内处于“第一集团军”的位置。如失信总人数排名福建省第一的龙岩市，其失信自然人达2998人，这个人数排在全国城市的第一位。在失信金额方面，全国排名前十的城市中，福建有4个城市入围，分别是厦门、龙岩、宁德和泉州。扩展资料:什么是银行黑名单：我们通常说的银行黑名单或者不良记录指的是银行对个人信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。对于个人最近24个月的贷款还款状态，信用报告中也会列明。一旦个人不准时还款造成逾期，征信报告上会显示逾期天数的范围，“1”表示逾期1～30天，“2”表示逾期31～60天，以此类推。调用个人信用报告的机构就可以很容易地判断个人的信用状况如何，有多少负面的记录。如果纳入银行黑名单，被记录到个人征信报告中，视为不良记录，以后银行贷款将变得非常困难，5年内很难再申请信用卡及银行贷款。而且银行贷款逾期会产生罚息，根据银行贷款利息的130%收取。入黑名单时，一般会有中国人民银行的告之书寄给本人，并且只要向人行申请，按其要求处理就可以消掉。另外，在相关规定中显示，非恶劣逾期行为在人行征信系统会保留五年，破产等特别恶意拖欠的会保留十年。如果被判断属于恶劣行为，并有相关证据表明多次上门不还，或者恶意诈骗等，银行有可能给予推迟到十年甚至永久。总的来说具有履行能力但是拒不履行义务的才会被纳入名单。