公积金贷款可以贷多少?虽然说借款人在申请公积金贷款时,计算额度的方式有四种左右,但是大部分地区的住房公积金中心,都是根据借款人的公积金账户余额来计算可贷款额度的。
公积金贷款额度是公积金账户余额的10-15倍,大多数城市都可以达到15倍,公积金账户余额可通过自己每个月缴纳公积金通知短信查询,也可通过支付宝和微信城市服务进行查询。
只要借款人可以查询到自己的余额,即可知道自己公积金最高贷款额度。
假设借款人的公积金余额为5万元,那么根据计算,可以通过公积金最高可贷750000元。
当然了,以上只是比较理论性的计算方式。
因为根据规定,以个人名义申请公积金贷款的话,最高不能超过60万元。
如果借款人是以夫妻名义的话,最高可申请120万元的贷款额度。
如果借款人是申请购买第二套房的话,贷款额度又要下降不少。
例如武汉市购买首套房,公积金贷款额度最高为70万,二套房最高贷款额度为50万元。
网贷逾期也别掉以轻心,除了会被催收之外,个人信用也会受到影响,特别是上征信的网贷,一旦有过这样的逾期记录,将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信,但也能接入大数据。可以在“贝尖速查”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料:
公积金贷款能贷多少年?
公积金贷款最高可贷期限是30年,可以在这个区间里面根据自己的实际情况来选择贷款时长,如果自己可以承担较大的还款压力,选择期限短一点的贷款可以为自己节省一些利息支出。
在申请公积金贷款的时候,也需要以下条件满足要求。
1、个人的征信良好。
2、个人收入稳定。
3、负债率不高。
4、公积金账户状态正常。
5、公积金账户余额充足。
6、公积金连续缴费满了12个月。
7、名下没有未结清的公积金贷款。
8、按照规定缴纳了首付。
公积金贷款额度与公积金账户余额有关系,在不超过公积金贷款限额的前提下,公积金账户余额越多,能够申请的公积金贷款也就越多,所以在平常的时候,还是不要轻易提取公积金账户里面的资金。
不同的地区公积金贷款政策会有一些区别,在贷款的时候,可以先咨询当地的公积金中心。
公积金个人贷款贷款的相关规定如下:
1、贷款上限提至120万;
2、购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元;
3、家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;;
4、缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;
5、购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。