小白理财一，贷款限额由银行审计人员和银行系统共同计算。第一步是从借款人提交的贷款数据中提取各种数据，然后由银行工作人员对数据进行整理，然后系统对数据进行处理。结果是借款人的贷款限额。二，影响贷款额度的因素1、工作单位性质与普通工薪族相比，国企、500强企业的贷款额度更高，因为这些员工有稳定的工作单位，贷款机构不用担心他们“跑路”。2. 职业性质一般来说，销售岗位和服务行业的员工贷款额度较低，因为这类借款人的收入不稳定，流动性大。3、收入情况贷款机构主要根据收入来审查借款人的还款能力。如果借款人最近半年收入稳定且高，那么获得的贷款金额也高。4.收入证明形式与以现金支付工资的借款人相比，能够提供近三到六个月的银行工资的借款人更有可能获得贷款。5、个人信用记录想要获得大额贷款的借款人必须有良好的信用记录。一般来说，信用空白或“污染”的借款人不仅容易被拒绝，而且贷款金额也很小。6. 婚姻状况虽然贷款申请能否获批与借款人是否已婚无关，但贷款金额与借款人的婚姻状况有关。一般来说，已婚人士比未婚人士获得的贷款金额更高。7. 负债情况在申请贷款时，贷款机构也会审查借款人的负债情况。如果负债过高，贷款额度会相对较低；如果没有债务，获得的贷款金额也比较高。8、个人征信个人征信可以说是贷款机构考虑借款人的重要标准之一。良好的征信是获得优惠利率和更大贷款额度的前提。有的银行会查借款人2年内的信用卡征信记录，5年内的贷款征信记录，有的银行查征信记录的时间会更长。只要是信用良好的客户，往往可以获得较大的贷款额度。贷款额度是怎么算的按照还贷能力计算计算公式：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。其中，借款人月工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）拓展资料：1、贷款征信是什么？（1）良好的信用可以为银行信用贷款节约时间；征信里面包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息，银行可以直观的了解到你这个人的信用情况，不需要再多花时间去调查核实填写申请书上的真实性，帮助贷款人快速获得借款。（2）俗话说有借有还，再借不难，如果征信上面的内容反映出你是一个按时还款，履行条约的人，银行肯定也很乐意借款给你，金额、利率上面也会提高一定的便利。相反，如果你的个人征信上面留有污点，即便你有房有车有事业，银行也不可能贷款给你。（3）贷款人会收到信用提醒，个人征信里面如果有借钱不还，逾期付款之类的不良记录，银行肯定会对这类人区别对待的，如降低个人贷款额度，贷款时提供担保或者抵押，提供贷款利率等；同时如果个人贷款过多，已经超出承担能力。银行也会格外慎重拒绝贷款。（4）体现公平性；征信主要是对个人的信用情况进行评估，不论你的出身或者现在累积的财富，信用值越高，可以帮助你获得更多的贷款机会，征信中心也会根据你的消费、支付、借贷情况进行客观记录，减少了主观因素影响信用卡办理、网贷、信用贷的情况出现，这一点对个人而言，都是非常有利的。公积金贷款额度怎么算公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。