贷款怎么办理

贷款怎么办理

如何去银行办理贷款一、通常情况下，银行的贷款需要以下几种资料：

1、借款人的身份证；借款人的户口本；借款人的结婚证或者未婚证明；借款人的银行流水。

2、借款人的工作证明；

3、银行规定的其它材料。

二、贷款的办理流程：

1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后，向银行提出申请。在银行收到借款人提交的资料之后，银行对借款人的资料进行初审。

2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实，看资料是否真实。并且同时也会查询借款人个人信用记录，看是否符合银行的贷款要求。在对借款人各方面进行评估之后，银行会进入审批环节，这主要是决定是否对借款人发放贷款。

3、贷款发放。银行在确定借款人符合银行的贷款要求之后，会进行贷款的发放，最后借款人根据贷款的合同归还贷款即可。贷款怎么办理如果用户办理贷款的话，首先需要找一家有贷款业务的金融机构。比如银行、网贷、民间借贷机构等。选好贷款的金融机构之后，就要进入贷款的基本流程了。

一般情况，贷款的流程都是基本相似的。具体的流程为：第一步，贷款申请。借款人根据金融机构的要求，准备好材料向金融机构提出贷款的申请。第二步，信用等级评估，金融机构对借款人的信用等级进行评估；第三步，贷款调查，金融机构对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；第四步，贷款审批，金融机构按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；第五步，签订合同，金融机构与借款人签订借款合同；第六步，贷款发放，金融机构按照借款合同规定按期发放贷款；第七步，贷款归还，借款人按照贷款合同，按时归还贷款的本金和利息即可。

注意事项：1、正确评估自己的还款能力。许多时候，断供都是借款人还款能力较弱造成的。因此，在进行贷款的时候，务必要正确的评估自己的还款能力。

2、还款压力过大时办理展期。当借款人的还款压力过大时，不要出现逾期的情况，应该先和金融机构商量，看能否办理贷款展期。个人向银行贷款怎么办理？

一、申请条件

如何申请个人贷款的条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

二、申请程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

扩展资料

贷款费用：

（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。

参考资料：