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银行贷款定价基准转换是什么意思

银行贷款定价基准转换是什么意思

贷款定价基准转换是什么意思的存量客户,可以重新选择,即固定利率或者LPR加点后的利率,这样就叫银行贷款定价基准转换。当然,这个是自愿的,用户选择固定利率或者LPR加点都可以,在选择好贷款定价基准转换后,部分用户会需要重新签订贷款合同。而重新签订了贷款合同的用户,由于利率发生了变化,相对应的贷款利息也会发生变化。【拓展资料】个人贷款定价基准转换指的是在2019年之前因为买房等原因被上房贷的朋友,可以在2020年3月1日后,将原合同约定的利率定价方式转换为以为定价基准加点形成,加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。换句话说,个人贷款定价基准转换指的是所有存量房贷用户都必须对原来的进行二选一,要么转为固定利率,要么转为LPR定价利率。转为固定利率,指的是转为最近一期合同中约定的房贷利率,且今后都不再转换;转为利率后,你今后的贷款利率就和每月公布lpr息息相关。LPR,是Loan Prime Rate, LPR的缩写,意思是贷款市场报价利率,原称。我们现在在银行贷款时,都是银行在LPR(贷款市场报价利率)的基础上加点活减点而成的。所以呢,LPR的作用相当于之前的贷款基准利率。那么为什么现在要改成LPR(贷款市场报价利率)呢?这是因为lpr定价利率市场化程度较高,更能够充分反映信贷市场资金供求情况。Lpr定价基准,指的是我们的实际贷款利率都是在lpr的基础上进行加点而成,加点可以是负数,也可以是正数,这个基本是固定不变的,比如现在lpr是4.7%,加点60,那么你的实际贷款利率就是5.3%,当lpr下降为4.5%时,你的实际贷款利率就是5.1%。银行定价基准转换是什么?银行定价基准转换是说将原来贷款合同约定的利率定价方式,转换为以LPR利率为定价基准,然后加点形成最终的贷款利率。这个加点的数值在贷款合同内是不会发生变化的,而固定利率与LPR利率之间是可以相互转换的,但每笔贷款只可以转换一次。

选择固定利率,不管银行贷款利率如何调整,贷款利息不会发生任何变化。选择LPR利率,利息可能会增加也有可能会降低。lpr定价基准转换是什么意思 lpr定价基准转换的意思lpr定价基准转换意思就是:将存量浮动利率贷款的定价标准转换为lpr,以后中长期贷款利率定价就按lpr加点来进行计算。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

在之前申请房贷,利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考;而在中国人民银行于2019年12月发布公告,规定自2020年3月1日起,利率定价方式转换为以贷款市场报价利率(lpr)为定价基准加点形成之后,再去申请房贷,利率就不再以央行发布的基准利率为参考了。

比如原来跟银行签订的利率是在贷款基准利率的基础上上浮10%,也就是5.39%,而lpr的调整参考的是2019年12月的lpr基准值,2019年12月银行间同业市场发布的五年期lpr值又为4.8%的话,那签订的利率5.39%其实就相当于是lpr(4.8%)+0.59%。

那在后续的贷款期间,0.59%的加点值不会变(加点数值=现在的利率水平-2019年12月发布的lpr),之后贷款利息是会增加还是减少,主要就取决于lpr的变动情况了。lpr提高,贷款利率就变高,利息就增加;lpr降低,贷款利率就跟着下降,利息也就减少。

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