怎么查公积金贷款额度

怎么查公积金贷款额度

查询自己 公积金 可以贷款的额度主要有四种方法： 1、以个人 住房公积金 账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。 2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用物核住房、定向销售 经济适用房 或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二罩山掘套及其他符合 购房 条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 3、 贷款申请 人本人贷款，则具体计算公式：借款人月 工资 总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），而月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请 住房公积金贷款 的，关于贷款高限额各地都有相关规定，唯雀可查询各地住房公积金官网。

个人公积金贷款额度怎么查询

1 、用户想要 查看公积金贷款额度，只需要带上个人身份证件前往公积金管理中心柜台办理有关查询业务就可以。假如是委托别人帮助查询的话，除了需要携带贷款用户的身份证，还需要携带由用户出具的委托查询证明以及被委托人的身份证件；

2 、用户可以直接登录个人公积金管理中心官网，输入有关信息就可以查询公积金贷款额度；

3 、用户也可以直接拨打公积金热线，或是拨打本地公积金管理中心的电话进行个公积金贷款额度的查询；

4 、用户还可以直接通过第三方平台进行查看，寻找对应的服务程序，接着输入公积金账号以及身份证号码就可以查看了。

以上就是怎么查公积金贷款额度相关内容。

公积金贷款条件

1 、 个人公积金持续按时足额存缴达到六个月及以上；

2 、个人公积金 账户处在正常的存缴状态；

3 、 名下没有办理过个人公积金贷款或者是贷款已结清（公积金贷款最多只可以办理两次，而且需要先还清上一次的才可以再次申请）；

4 、 个人信用比较好，个人征信报告里没有不良信用记录；

5 、有 稳定以及合法的收入，具备按时还贷的能力。

一般在本地存缴的个人公积金就可以用于贷款购买本地的房屋，自然，也是有一部分城市是允许跨地区购买的，用户可以去公积金缴存地以及买房所在地的公积金管理中心办理异地公积金贷款就可以。

公积金贷款有什么优势

1 、贷款年利率更低 ：公积金贷款在央行发布的贷款基准利率里中明显小于商业贷款；

2 、首付低 ： 商业贷款首付最少需要 30% ，而公积金贷款首付最少为 20% ，相对来讲 用户承担的首付压力比较小。

本文主要写的是怎么查公积金贷款额度有关知识点，内容仅作参考。