聊城首套房和二套房标准区别聊城首套房和二套房区别

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聊城首套房和二套房标准区别

第一套房和第二套房的贷款利率不同，第二套房的贷款利率会上升。第一套房贷利率按央行基准利率执行，商业贷款第二套房利率按基准利率上升10%以上，第二套房贷款利率远高于第一套房贷款利率。第一套房未结清抵押贷款购买第二套房的贷款人，最低首付比例调整至不低于40%。

如果贷款人使用公积金贷款，第二套房的贷款利率将在第一套房贷款利率的基础上上上升10%左右。第二套房贷款比第一套房贷款难，贷款额度较低。国家暂时停止发放贷款人购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例为30%，第二套房利率约为基准利率的1.1倍。第一套房贷款未还清的，最低首付比例为40%。

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