小白理财1、房贷70万，按揭30年，每月等额本金或等额本息分别还款多少？2、100万左右的房子需要首付多少,有公积金,代20年,每月付多少？
房贷70万，按揭30年，每月等额本金或等额本息分别还款多少？
等额本息与等额本金，应该说两者均有好处，要根据本人情况选择。等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
100万左右的房子需要首付多少,有公积金,代20年,每月付多少？
回答是：100万房子首付60万20年公积金月供多少得看选择哪一种还款方式。因为根据住房公积金贷款管理规定以及相关要求，月供多少取决于贷款四要素：本金、期限、利率和还款方式。具体如下：
1、等额本金还款
100万房子首付60万，就是贷款40万元，贷款20年，首月还款2750元。
2、等额本息还款
贷款40万元，贷款20年，月供2269元。
由此可见，100万房子首付60万20年公积金月供多少取决于还款方式，还款方式不同月供不同。