lpr利率降了之前买的房子贷款也会跟着降吗(lpr贷款利率2022年9月lpr下降之后房贷是自动调整吗)

lpr利率降了之前买的房子贷款也会跟着降吗(lpr贷款利率2022年9月lpr下降之后房贷是自动调整吗)

9月20日，中国人民银行发布贷款市场报价利率(lpr)公告，显示9月份最新lpr报价出炉。2022年9月lpr贷款利率是多少？lpr下降后房贷自动调整吗？

一、2022年9月lpr贷款利率是多少？

2022年9月lpr的贷款利率为1年期LPR 3.65%，5年期LPR 4.3%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。与8月份报价相同，一年期、五年期及以上利率不变。

2022年8月1年期lpr最新报价：3.65%。

2022年8月2.5年期lpr最新报价：4.3%。

3.2022年lpr利率列表：

1年期间

超过5年

2022年8月

3.65%

4.30%

2022年7月

3.70%

4.45%

2022年6月

3.70%

4.45%

2022年5月

3.70%

4.45%

2022年4月

3.70%

4.60%

2022年3月

3.70%

4.60%

2022年2月

3.70%

4.60%

2022年1月

3.70%

4.60%

2.lpr下降后房贷是否自动调整？

lpr下降后房贷是否会自动调整取决于你选择什么样的贷款。例如，如果你申请了公积金贷款，你的利率不会因为lpr下降而自动下降，因为公积金贷款和LPR没有联系。

其次，如果是2019年10月8日之前办理的普通贷款，如果你在2020年3月1日至8月31日的利率转换期间选择了固定利率，那么你的房贷不会在lpr下降后自动调整，而是固定为之前合同约定的利率。自2020年1月起，住房贷款分为固定利率和lpr浮动利率。固定利率是指固定的贷款利率。比如现在的银行基准利率是4.75%，和银行约定的浮动利率是10%。如果银行房贷利率下降，央行基准利率不变，你的个人房贷利率也不变。如果调整为浮动利率，在你的lpr下降后，房贷会自动调整。

总结：2022年9月lpr最新报价为一年期LPR 3.65%，五年期LPR 4.3%。上述LPR有效期至下一期LPR发布，其一年期和五年期LPR利率保持不变。lpr下降后房贷是否会自动调整取决于你选择哪种贷款。例如，如果您在2019年10月8日之前已经办理了公积金贷款或普通贷款，但在2020年3月1日至8月31日的利率转换期间选择了固定利率，则您的房贷在lpr下降后不会自动调整。

相关问答：房屋“抵押贷款”利率表2022最新版？

房屋抵押贷款利率表2022最新版：
每个银行的按揭利率是不同的，取决于贷款。
人们会选择的银行
1. 中国银行:根据贷款期限，由中国人民银行核定对公布的相应等级的商品，执行公布的利率。6个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%，6个月到一年4.60%年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。 50%贷款期限为3 – 5年(含5年)，贷款期限为5年以上5.15%。
2. 中国工商银行:基准利率上调10%。6个月内(含6个月)的购买价为4.86%，从6个月到_5.31%年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。4%．3 – 5年(含5年)贷款5.76%，贷款期限在5年以上年利率是5.94%。
3.中国农业银行:基准利率上调5%至20%。6个月内(含6个月)付款为4.35%，从6个月到_年(含1年)贷款4.35%，一至三年(含3年)贷款4.5%， 4.75%的贷款期限为3 – 5年(含5年)，贷款期限为5年以上年利率是4.9%。
4、中国建设银行：利率基准上浮20%
六个月以内（含6个月）货款6.1%，六个月至-年（含1年）贷款6.56%一至三年（含3年）贷款6.65%，三至五年（含5年）贷款6.9%，五年以上货款年利率是7.05%。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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