小白理财很多朋友对于无锡房贷利率计算器和房贷提前还款，违约金怎么算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
房贷提前还款，违约金怎么算
有许多人想不明白，为什么我提前还款了，银行还要收违约金。
其实换位思考一下，你把钱借给别人，别人每月还本金同时再还利息，每几个月，别人把钱全还给你了，基本等于你把钱白借给人家用，凭什么呀？
无利不起早，银行也一样，而且银行借给你的钱很多来自于其他储户，而在银行存钱，银行是要付给储户利息的，没了你的利息，银行怎么给储户利息并赚取利差呢？
而且头一年是利息最多的时候，银行会想方设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。
一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。
违约金的收取一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)的，或规定若干个月份的利息，但最高违约金受合同或法律的约束。
违约金的有效期过后，比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
一般，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
当然，各家银行对于违约金的收取也不一样，坤鹏论简单列一下主要银行的规定：
招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
在无锡税后工资六千大概是什么水平
税后六千的工资，在无锡不算高，但也不算低了。
我举几个例子，全得到过本人证实，需要说明的是，数额均为每月实际到手的，年终奖和住房公积金不算：
1.市级单位公务员，只说干活的，领导不说：普通科员，每月扣除七七八八后，到手6k3。主任科员，到手7k8左右，不到8k。（98年前参加工作的老同志，每个月不扣公积金，工资要多个2-3k）
2.新区某职业院校教师A：有事业编制，教龄22年，每个月提租补贴发到工资里，大概6k5左右。
教师B:有编制，教龄10年，没有提租补贴而且还要扣缴公积金，每个月到手4k5。
教师C：无编制，聘用制，教龄10年，因不扣公积金，每个月到手实际还要比B多一些，5k。
3.某民营私企一线操作工：工龄20年以上的，月入大概7k-8k，工龄10年以下的，4k到4k5之间。
4.某国企普通员工，工龄15年，每月到手5k-6k之间。
年底奖金和公积金没法算，都不一样，平均到每月，高的是月工资的1.5倍，低的只是工资的1/3还不到。
综上，月入6k（不算公积金和年底奖金）在无锡不算高也不算低。
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