小白理财按揭贷款的准入门槛和所需材料在之前的说明里已经给大家介绍过了，那么各家银行的审批流程是怎样的呢？
总的来说，大致流程是一样的，只是细节有所不同。比如提供使用的合同是在申请的时候还是贷款审批之后。比如需要客户经理在操作现场拍照吗？比如是需要总行审核还是分行直接审批。比如抵押完成后，你要等其他权证归还后才能放款，或者收到后直接放款。比如需要审批吗？打电话核实。会影响时间和进度。
流动
一个
房地产评估个人评级公司
2
材料准备充分。
三
面部标志
四
通过初审
五
批准人
6
签署正式合同
七
房屋委员会作为抵押
八
发放贷款
杭州和广州整体时间快很多。因为有房贷，第二天就可以放款。整个过程大约1 -2周。上海的周期差不多，2 -3周左右，看一个到还是两个到。
利率低的话，目前有条件的可以拿到3.85，20年等额本息计算月供，或者3年先还利息再还本金。目前抵押房产可以直接作为二次抵押。这周刚批了一笔贷款给朋友，等元旦后贷款。
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