小白理财厦门户籍二孩及以上家庭可购买第三套住房(面积小于180)，且其中一个孩子必须是未成年人。这个政策出了一段时间了，市场成交量并没有因为多子女家庭可以多买一套房子而增加！全线很多人表示，这个政策对厦门楼市影响不大。
从很多一线收集的数据来看，我们隐约发现，多子女家庭可以买的第三套房，改变了购房的底层逻辑！这种变化不是房产交易量的增加，而是购房者买房思维的变化，这种变化会导致未来很长一段时间市场上流通产品的变化！
现在的市场是中产阶级面临的经济危机或者对未来资产升值的预期存在很大的不确定性，不愿意置换或者购买新房。
但是对于顶层的工作人员来说，他们有相对充足的资金。本来想在厦门买第三套房子，只好买180平米以上的户型。现在他们不需要了，对房子的上涨预期也不是很高。现在他们多了一个发票资质，宁愿选择小户型的平段，也不愿意选择大户型的。即使他们手里有足够的钱购买大户型，由于目前没有第三套房的贷款政策，即使没有全款购买大户型的资金压力，他们在资产配置上也没有充分利用杠杆，所以他们不愿意过多地使用自己的钱，以保证自己有足够的现金流应对风险。
我们预测接下来的市场不会出现稀缺资源，180平米以上户型的买家会比之前有所减少。拥有稀缺资源的大型公寓可以跨越牛熊周期，而不用担心市场变化。
部分三房票家庭在购买第三套住房时，更看重刚改的刚需小户型。未来很长一段时间，刚需小户型和新换户型的品质优良的房子，流通性还是会很好的。
相关问答：西安全款能买第三套房吗？
是可以全款购买第三套房的，因为西安是没有限购政策的，第一套和第二套房子可以使用贷款的方式购房，后面再有购房的需求就必须付全款了，所以对于买房者来说压力就会大很多了。
相关问答：在青岛拥有两套房子，想购买第三套，必须要全款吗？
目前青岛最新的限购政策是4.18限购政策，里面详细做了解释，拥有青岛市户籍，以家庭为单位，如果在青岛已有两套房子的话，是不能购买第三套房的。4.18限购政策之前，青岛市户籍家庭是允许全款购买第三套房产的，之后的话就不可以了。
如果家中子女满18岁以上的话，子女无工作的话，可以用子女的名字买，全款可以，子女有工作的话可以正常贷款买