没有公积金贷款的利率是多少(没有公积金的我哭了最低275的贷款利率做梦都在想)

没有公积金贷款的利率是多少(没有公积金的我哭了最低275的贷款利率做梦都在想)

大概，在座的各位和我都是一类人，劳动人民。

如果非要在我们为数不多的共同点里找点不同的话，我估计你有住房公积金，我没有。

对公积金的羡慕就像滔滔江水的洪水。

每次帮大家解读公积金政策的时候，那种替别人分忧的感觉总是萦绕在心头。没有住房公积金太可惜了！

在住房公积金千福利的光辉形象里，大家都知道一件事。

公积金贷款利率极低！首套房3.25%，还不涨！面对商业贷款首套房四大行最低5.78%的执行利率，公积金的优势还需要说清楚吗？

稍微有点理财技巧，利率可以超过公积金贷款的3.25%。在我看来，3.25%的公积金贷款利率是大多数人这辈子能享受到的最低贷款利率。所以，机会只有两个。错过了，这辈子就没机会了。

但是，我要狠一点，告诉你一个冷知识。公积金首套房最低贷款利率2.75%！是的，贷款期限不超过5年。

有人笑，有人哭。

没有公积金的我只能是后者。例外的是你连公积金是什么都不知道！

我们常说的“五险一金”(现在的四险一金)，“一金”指的是住房公积金。

根据国务院《住房公积金条例》的规定，按时足额缴存住房公积金作为职工的一项福利，也是单位的法定义务。

简单来说，就是你的雇主和你以及双方一起，以你的工资为基数，按照一定的比例，把一笔钱存入你的公积金账户。

这笔钱最大的用途就是买房！这些钱都是你的！公积金中心就相当于银行和管家的角色，帮你管理这笔钱。

和银行一样，存到德阳住房公积金中心的钱是有收益的。

自贵公司和您将资金存入个人公积金账户之日起，按一年期定期存款基准利率计息。

利率是年利率1.5%，而且是复利！也就是说，你存到公积金账户里的钱和存银行一样是有利息的，而且是复利！

每年的6月30日为住房公积金年度结息日，即当年结息金额直接滚入住房公积金账户继续计息。

复利，而且房贷利率超低。能不香吗？

所有钱都是你的钱。如果是直接以工资的形式发放给你，就要缴纳个人所得税。

门槛5000元。你知道超过5000元的部分是按一定比例征税的。

但如果以公积金的形式存入自己的公积金账户，则免征个人所得税。而且住房公积金贷款利息也可以从个人所得税应纳税额中扣除(个税扣除房贷我也写过)。

你看，这样公积金闻起来更香。

而且作为住房公积金，不能只用来买房。

刚才我们也谈到了买房的好处。利率极低。而且你每月的住房公积金作为住房消费的储蓄资金，可以直接用个人公积金账户余额对冲每月还款本息。

如果提前还款，是没有违约金的！

上周还讲解了公积金提取的最新规定，不仅买房可以提取，还可以还商业贷款，甚至租房也可以提取。

重大疾病也可以提取，退休后仍可提取住房公积金作为养老金。

职工退休后，可以凭身份证一次性提取个人账户中的全部住房公积金余额，作为养老金的补充。相比只能按月提取的社保基金，住房公积金更有优势。

住房公积金不仅是广大劳动人民实现购房的好伙伴，也是为购房存钱的好助手。

对于给你买住房公积金的单位，

拥有员工住房公积金也体现了公司的福利性，有利于稳定员工队伍，提高企业凝聚力。不是每个老板都懂这个的吗？

不想当总经理不是好领导。

既然我们有做大做强的伟大梦想，早早创造辉煌的业绩。那么你一定知道，企业要上市、进行重大资产重组或者增发股票，必须要有住房公积金管理中心证明企业正常缴纳住房公积金。

这难道不是每个做领导的老板都清楚的吗？

在此，冷大侠衷心祝愿各位大佬发财，做大做强，越来越辉煌，上市，走出国门，冲出地球，走向银河系，向宇宙发展。

但是，请为员工购买住房公积金。

相关问答：公积金贷款利息一般是多少 以大连的公积金贷款利息为例：大连公积金贷款利息是首套房的公积金贷款为央行基准利率，5年及以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。二套房公积金贷款会在央行基准利率下上浮1.10倍，5年公积金贷款利息及以下利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。拓展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。大连公积金贷款办理条件：1、正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。2、设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含)的，不予贷款。3、未达到法定退休年龄。4、具有完全民事行为能力。5、借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款)。6、本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买新建自住普通住房，并以该购买房屋作为抵押物。该房屋为家庭购买的首套或第二套住房。7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。8、具有购买新建自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。9、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经办事处审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响办事处实现抵押权。10、符合法律、法规及规章规定的其他条件。大连公积金贷款办理材料：1.、预交房款发票2.、商品房买卖合同3.、户口簿4.、公积金联名卡5.、婚姻状况材料6.、身份证