小白理财本篇文章给大家谈谈房贷利率不下降，以及中国工商银行利息为什么没有降对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
中国工商银行利息为什么没有降
原因如下:
工行的房贷利率没有降，因为是根据国家市场基准利率来进行调节的。工行、建行、农行、中行等多家银行为了适应人民银行完善贷款市场报价利率（LPR）的改革。在2020年的时候，要求贷款者当年内要完成二选一，是“仍然按照原有固定利率计算个人住房贷款”，还是“按照相关规则统一调整为LPR定价方式”，且一旦做出选择，不可再调整。
工行房贷怎么有的降了有的没降呢
房贷降了但自己的没有降可能是以下原因引起的：
1、是固定的房贷利率
如果客户选择的是固定的房贷利率，那么不管市场上的房贷利率下降还是上调，自己的房贷都不会跟着做出调整，房贷利率降了也不会让自己每月的还款额减少，客户可以跟银行确认。
固定的房贷利率一般出现在很早以前买了房的客户身上，在房贷与LPR挂钩的时候，又没有选择浮动利率的话就会变成固定利率。虽然在房贷利率下调的时候固定利率的房贷还款额不会有变化，但是在房贷利率上浮的时候也不会增加支出。
2、申请的是公积金贷款
公积金贷款并没有与LPR挂钩，所以如果是因为LPR降低导致的房贷降了，也不会影响到公积金贷款利率。公积金贷款仍是参考的央行基准利率，只有当基准利率变化的时候，公积金贷款利率才会做出调整。
基准利率不会频繁地做出变化，所以如果是公积金贷款的话，那么贷款利率就可能长时间处于一个稳定的状态，不过公积金贷款本身的利率就不高，所以一直处于稳定的状态也不是不能接受。
3、未到房贷利率变化日
就算客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，当房贷降低的时候客户自己的房贷利率也不会马上跟着做出调整，需要等到房贷利率变化日，客户的房贷利率才会参考最新一期的LPR做出调整，并不是房贷利率降了客户的房贷就会立马就降低。
房贷利率变化日一般有两个，一个是每年的1月1号，还有一种是客户的房贷下款日，客户可以查看自己的贷款合同，或者是咨询原来的贷款银行看看自己的房贷利率变化日是在什么时候。
到了房贷利率变化日，客户不用主动申请调整房贷利率，如果最新一期的LPR出现了变化，银行会自动调整客户的房贷利率，客户不需要自己手动来操作。
4、LPR绝对值没变
因为客户自己的房贷利率并不是实时变化的，就可能会出现在某段时间里面LPR降了但又涨回来了的情况，这样一来LPR的绝对值没有出现变化，在房贷利率变化日银行参考最新一期的LPR以后，客户的房贷利率自然也不会做出什么调整。
5、银行疏忽没有降利率
如果客户是浮动的房贷利率，且到了房贷利率变化日自己的房贷利率并没有降低，可能是因为银行的疏忽或者是系统原因没有及时更新客户的房贷信息，在这种情况下客户主动联系原来的贷款银行就可以解决，并不是太大的问题。
房贷利率降了但自己的没有降这件事是有可能会出现的，客户需要根据自己的实际情况来做出判断，先保持一个冷静的心态，不用过于的着急，银行一般也不会损害客户的合法权益。
LPR下调了，我的按揭贷款利率为什么没变
是LPR在1～11月份都可能降，只在12月份不能降甚至调升，这是耍流氓！人家18家商业银行是刀，人行是拿刀的，买房者是鱼肉！决定LPR定价的18家商业银行在每年的12月份默契性的提高LPR定价，（只12月一个月不正常，对国家宏观金融政策影响较小，但是对买房者影响是巨大的）毕竟房贷业务在每家商业银行都占很大一个比例；降低LPR让这些商业银行自己割自己的肉，不怎么有可能。如果房贷LPR按照上一年的平均定价，而不是12月一个月的定价，是不是更稳定些，更符合国家层面的宏观金融政策，更能保护买房者的权益。
文章分享结束，房贷利率不下降和中国工商银行利息为什么没有降的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！