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公积金选择等额本金后悔死了(公积金贷款就是个坑)

公积金选择等额本金后悔死了(公积金贷款就是个坑)

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公积金贷款选择等额本息跟等额本金对贷款额度有影响吗

1不影响贷款额度。2不论是等额本息还是等额本金,贷款额度都是根据个人信用评级和还款能力来决定的,而不是还款方式。3等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式,前者每月偿还的本息合计相等,后者每月偿还的本金相等,因此对月供金额和还款时限有影响。但具体选择哪一种方式还是要根据自身财务情况来决定。

公积金本息和本金哪个划算

公积金贷款的利率方式,是根据自身情况确定的,在当前收入资金比较充足的情况下,等额本金好;如果收入不太稳定的情况下,等额本息好。无论是等额本息或者是等额本金还款方式,其利息的计算都是用借用银行的本金余额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出自己当月应该偿还银行的利息的。

也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同,其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多,要还的利息就多;借的本金少,要还的利息就少。

公积金等额本金提前还款怎样更划算

公积金等额本金提前还款是一种较为划算的方式,因为它可以有效减少总利息支出,同时加快贷款的偿还速度。以下是几点建议,以使提前还款更划算:

1.利用公积金贷款提前还款计算器:在进行提前还款之前,使用公积金贷款提前还款计算器来计算总利息支出以及还款时间的变化。这能帮助你更好地了解提前还款所带来的节省和效果。

2.选择合适的时间点:在公积金贷款还款期间,尽量选择合适的时间点进行提前还款。通常情况下,如果是在贷款的前期提前还款,会使得贷款的利息支出减少较多。

3.垫齐利息再进行提前还款:公积金贷款存在还款利息,因此在进行提前还款时,需要先将利息垫付清。这样可以确保提前还款之后不再产生额外的利息。

4.注意影响:提前还款可能会影响个人的经济状况和流动性。在做出决定之前,需要综合考虑自身的经济状况,确保提前还款不会给个人生活带来过大的影响。

综上所述,公积金等额本金提前还款是一种较为划算的方式,但在实施之前,建议使用计算器进行预估并充分考虑个人的实际情况。同时,也可以咨询专业人士或相关机构,以获取更详细和准确的建议。

好了,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

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