首次买房可以贷款多少

首次买房可以贷款多少

首次购房贷款额度是多少首次购房贷款额度主要分为以下这几种情况：1、如果是公积金贷款的话，那么首次购房的贷款最高额度是80%。2、如果是商业贷款的话，那么首次购房的贷款最高额度通常是70%。假设自己首次购房的成交价是100万，那么商业贷款的额度就是70万，公积金贷款的最高额度就是80万。这个是贷款的最高额度，但实际上在贷款买房时若是资金允许的话，贷款的额度是越低越好的，也就是说可以尽量多给一些首付款，这样能够节省更多的利息，能大大的降低自己的买房成本。首次房贷和二次房贷哪个划算？首次房贷和二次房贷相比，首次房贷比较划算。对于购买房屋时，若购买的是首套房，一般都会有一些优惠，不仅首付可以支付的比较低，并且贷款利率也有优惠，贷款利率相对来说是比较低的，而购买二套房是贷款利率相对是较高的，并且首付需要支付的比例也比较高，因此首次房贷和二次房贷相比，首次房贷更加划算，符合条件的最好使用公积金贷款，公积金贷款利率比较低。首次房贷可以刷信用卡吗？首次房贷是不能刷信用卡的。偿还房贷时需要绑定自己的银行卡，用银行卡中的余额进行还款，信用卡属于透支账户，不能用来偿还房贷，并且首次房贷也是不能刷信用卡的。以上就是关于首次购房贷款额度问题的内容。首次购房贷款的额度受到很多因素的影响，并且不同地区的政策也是不同的，需要根据具体情况来定，有些地区要求最高不能贷款超过房屋价格的70%，有些地区要求贷款不能超过规定的最高额度。买房贷款最多能贷多少贷款的额度并不是固定不变的，具体如下：①如果是选择商业贷款的话，通常首套房的贷款是房屋总价格的70%。假设一套房屋的成交总价是100万，那么可以去银行贷款70万。②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。以上其实就是关于贷款的一些规定，大部分年轻人去买房的时候都会选择办理贷款，毕竟年轻人的积蓄是有限的，贷款买房确实能够缓解当下的压力。但是在办理贷款时，若是条件允许的话，还是应该多支付一些首付款，这样会更划算一些，因为这样能够少给很多的利息。