贷款买房开发商同意换房流程 如果没出地税发票,把按揭还完就可以申请换房,需要撤备案,重签《商品房买卖合同》,重新网签备案。 如果当地银行办理转按揭业务也可以不用还贷款,找到下家办理转按揭,办理撤备案,让下家重签《商品房买卖合同》网签,退款后你就可以重新选房购房了。