小白理财按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年。月供如下：
等额本息还款法：贷款总额800000.00元还款，月数360月，每月还款4492.25元，总支付利息817208.68元，本息合计1617208.68元；
等额本金还款法：贷款总额 800000.00元，还款月数360月，首月还款5822.22元，每月递减：10.00元，总支付利息649800.00元，本息合计1449800.00元。贷款80万30年月供多少贷款80万如果所选择的是30年的还款期限大概每月还是3400元左右。具体每月还的金额要看贷款的利率多少，一般没有公积金的，用纯商业贷款利率是5.8左右，贷款80万就要40多万的利息，这样再除贷款的30年也就是360个月，算下来就是3400元左右。如果利息低一些，那么还款就会低，另外选择还款的方式不同，每月还的金额也不同，一种是每月还款固定金额，一个是每月还款金额递减，根据自己的经济情况来选择合适的方式还款。购房贷款没批下来首付能退吗？购房贷款没审批下来，首付是否能够退，还需要根据情况来定。如果是因为开发商五证不齐全，没有取得房屋预售许可证等原因导致的，可以要求开发商全额退回首付，并且还可以索要损失的利息；如果是因为购房者资料提供的不完整、不真实，或是个人征信状况有逾期记录，导致购房贷款审批不通过，银行不予准贷，此时开发商有权利不退回购房首付，需要购房者承担违约责任。购房贷款审批要多长时间？一般是10到30个工作日。买房去银行申请贷款一般是需要提交很多材料的，等银行审核材料以后，一般会在10到30个工作日左右放贷款。提交的材料有，身份证，工作证明，在职证明，银行流水，征信报告，结婚证，这些材料一定要是真实有效且良好的，因为银行可以根据这些材料来确定贷款者是否有还款能力和还款的信誉。如果这些材料不合格，那么很有可能银行会续贷或者是会增加贷款的年限，增加年限也就意味着利息要多付。